soggiorno / Wohnbereich...	con camino / mit altem Kamin....
cucina / Küche...	pranzo / Essbereich mit Ausgang....
terrazza / zur Terrasse...	giardino / Garten....
ufficio / Herrenzimmer....	camere per la donna / Damenzimmer...
accesso-corridoio / Zugang zum OG....	camere ospite / Gästestudio....
camera da letto / eines der Schlafzimmer....	posizione con tre posteggi  / drei Parkplätze vorhanden ....

  bella Casa ticinese tradizionale / stilvolles Tessiner Haus mit historischem Zeitgeist...

   in der kleinen Gemeinde Camignolo gelegen, ca. 15 Autominuten ab Lugano. Infrasruktur wie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche

   Verkehrsverbindungen sind vorhanden. Die Liegenschaft wurde vor gut 30 Jahren mit viel Liebe so gestaltet, wie sie sich heute präsentiert,

   und ist wie folgt aufgeteilt:

    Aufteilung /Ripartizione:

    pianterreno / Erdgeschoss:

    - Entrata / Guardaroba  /WC-ospite - lavatrice                  -  Eingang / Garderobe / Gäste-WC mit Waschturm

    - Soggiorno con camino, Cucina-Pranzo, terrazza             -  Wohnraum mit Kamin / Küche und Essraum und Ausgang zur Terrasse/Garten

    - due Ripostiglie                                                            -  zwei Abstellräume                                              

     primo piano /1. OG:

    - 3 camere                                                                   -  3 Schlafzimmer (eines als Büro)

    - Bagno                                                                        -  Badezimmer

    - corridoio                                                                    -  Korridor

    secondo piano / 2. OG:

    - corridio                                                                      - Korridor und Aufgang

    - 3 camere                                                                   - 3 Schlafzimmer (eines als Damenzimmer)

    - Doccia                                                                       - Dusche (von zwei Seiten zugängig)                                         

    - balcone                                                                     - Balkon

    Elektroheizung mit speziellen Konvektoren (Wandstrahlheizung - 2008), plus Chemineè und zwei Holzöfen. Schöne alte Bodenbeläge.

    Alter Keller / Weinkeller.

    - WFL 198 qm

    - Terreno 194 qm 

   Hypothek auf Anfrage